【住宅ローン】住宅「ペアローン」利用増える 物件高騰、共働き家庭が浸透

スポンサーリンク
1: ギャラガー ★ 2024/07/14(日) 07:07:18.29 ID:??? TID:gallagher
夫婦や事実婚といった2人が「ペアローン」と呼ばれる連帯して借り入れる住宅ローンを利用しマイホームを買うケースが増えている。都市部での新築分譲マンション価格の高騰に加え、共働き家庭の浸透が背景にある。世帯主1人で借りる場合と比べ借入総額を増やしやすく、若い世代にとって魅力的といえる。ただ借りすぎて返済に窮しかねない。どちらかが休業する事態にも備えておく必要がありそうだ。

リクルートの調査によると、2023年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は33.9%に上った。調査を始めた18年以降で最も多かった。
(抜粋)

(続きは以下URLから)
https://news.yahoo.co.jp/articles/e8fe9ff7bcf419bf11774b2887eaed1561f8b5ba

引用元: 【住宅ローン】住宅「ペアローン」利用増える 物件高騰、共働き家庭が浸透

2: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:08:01.43 ID:bE68x
民意消去法ローン笑

3: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:08:52.46 ID:V9nuW
賃貸のほうがいいと思う

5: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:09:53.42 ID:k9d1I
こういうパワー夫婦こそ離婚しやすいというのに・・・ (´・ω・`)

10: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:23:12.95 ID:o27eG
>>5

> こういうパワー夫婦こそ離婚しやすいというのに・・・ (´・ω・`)

客観的データなしの貧乏人のひがみ

12: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:26:21.59 ID:k9d1I
>>10
ちょっと前に話題になってたぞ?お前はそういうのも知らんのか?データ?そんなの自分で調べろよ暇人

19: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:35:52.56 ID:HpHoV
>>10
無知なのに知ってるかのようにマウント取りに行った挙句あっさり論破で草

7: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:10:55.69 ID:jH4ZO
あー離婚するときに精算しにくい奴や

75: 名無しさん 2024/07/14(日) 10:18:30.77 ID:xhaBM

>>7
結婚してさぁ土地買って家建てるぞって時に離婚した時のこと考えるカップルはいない

13: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:27:11.01 ID:Md2pJ
参考にならないとおもうけどバツイチ俺氏の例では…
共働きで27歳で入籍して新築一戸建て物件を俺名義で購入し
頭金は彼女が少し出したが、住宅ローンは都市銀3年固定で
俺が繰り上げ返済して3年で完済した

住宅ローン完済後にしばらくしてから家裁で離婚したけれども
財産清算については、入籍からだはなく実質的結婚生活と
判断される同棲期間含めて夫婦共同の財産と見做されたけど
折半+元妻へ慰謝料だから相当もっていかれたなぁと思うよ

共同名義だとダメージ少ないってことかい?無いだろうなぁ。。
このスレタイの話題は離婚しない前提だろ?

17: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:34:19.34 ID:jH4ZO
>>13
共同名義だと売却しにくい、両者の合意がないと売却できないってのが一番の問題。
なので、ペアローンの問題と言うより共同所有の問題と言えるんだが・・・
なんせ、常に円満に離婚できるとも限らんからなぁ。

48: 名無しさん 2024/07/14(日) 08:21:05.36 ID:2btoP
>>13
慰謝料ってことはあなたの有責だったの?

15: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:28:18.00 ID:7Bmri
一生添い遂げると結婚式で誓ったんだろ
離婚はするな

21: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:36:12.23 ID:Md2pJ
>>15
イエス!結婚は契約である!

長期的精神的な負担を生涯抱え続けるのか
カネで解決して、り切って自由獲得するのか

誰だって結婚する時は相手と添い遂げたいさ
そうじゃないなら恋人で充分だ

人生はいつでも後悔先に立たずだけどさ。。
俺は後悔してない

38: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:56:22.16 ID:TO6zb
>>15
まん「わたしたちは 誓わされた」

22: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:37:19.99 ID:Wgo85
つか、返済中に離婚するのが一番キツいんでないの?

24: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:40:30.15 ID:LVzsW
>>22
離婚できないのが地獄

30: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:46:53.12 ID:Md2pJ
>>22
そうだね
俺は完済して数年後だったから財産では揉めなかったよ
相手が探偵雇って不倫相手調査だとか慰謝料の請求で
不倫相手に請求する件で揉めたんで、家裁だったけどさ

向こうは離婚して新しい人と結婚すると思いこんでたから
不倫相手(既に別れているが)にも請求すると脅されてね
流石に別れた相手を巻き込みたくないから支払いました。。

34: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:52:40.77 ID:XR5Wf
>>22
キツイなー

25: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:40:51.09 ID:OJ7zL
人生一寸先は闇だというのに

27: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:41:33.55 ID:LmXQ3
離婚したらまぁ住んでもいない住宅ローンなんか払わないから住んでる側に全部乗っかってくるんだけどな

36: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:54:05.28 ID:Md2pJ
結論、離婚させないためのペアローンという足枷だよ

結婚する際は離婚を考えておいた方が後で揉めない
入籍時は盛りあがっている時ではそれを考えないから
大抵、後悔する面倒臭い後始末がある

だから、結婚のエネルギーより離婚は遥かにデカい

61: 名無しさん 2024/07/14(日) 09:26:13.57 ID:LmXQ3
>>36
ペアローンの方が簡単に離婚するぞ

39: 名無しさん 2024/07/14(日) 07:56:23.17 ID:hFjFF
ペアローンは辞めとけ

52: 名無しさん 2024/07/14(日) 08:37:39.97 ID:pZK1E
ペアローンの方がいいぞ、1馬力だと舐め腐りやがって家を大切にしない
犬のうんこは常に俺が拾い、ファブリーズしているよ

54: 名無しさん 2024/07/14(日) 08:45:29.00 ID:iNIVl
「子は鎹(かすがい)」の時代から「ローンは鎹」かもね
離婚したり死別するとなるとすごい面倒にはなる

55: 名無しさん 2024/07/14(日) 08:47:46.83 ID:STxEG
離婚したり不動産価格が下がったら詰むやつやわ

59: 名無しさん 2024/07/14(日) 09:00:39.94 ID:iNIVl
>>55
新築だと建てた値段と評価額にすでに差があるしな
これは家に限らずどんなものでもそうだろ
一部のビンテージだとか除いてね

60: 名無しさん 2024/07/14(日) 09:01:33.05 ID:o27eG
>>55

> 離婚したり不動産価格が下がったら詰むやつやわ

不動産価格は下がるだろ減価償却的に

66: 名無しさん 2024/07/14(日) 09:53:23.24 ID:dqAMM
妻が出てったら売ればいいだけ

70: 名無しさん 2024/07/14(日) 10:03:01.57 ID:hA5wW
>>66
売れないけどね
運良く売れても借金ゼロにはならんよ

80: 名無しさん 2024/07/14(日) 11:12:38.02 ID:LmXQ3
>>66
共同名義の不動産は両方の同意が必要
売ってもローン残高より安くなるから不足分のローンを組む必要がある
妻はそれなら破産しますといい妻の分の不足分もローンを負担しないと売れないよ

71: 名無しさん 2024/07/14(日) 10:09:47.95 ID:hA5wW
家のペアローンだの車の残クレだの悲惨な未来しか見えないんだが

83: 名無しさん 2024/07/14(日) 12:02:18.46 ID:X8SVb
互いに順調であればいいんだろうね
でも先は読めないから額が大きいのは怖いな

タイトルとURLをコピーしました