1: チュン太 ★ 2025/01/29(水) 09:57:36.84 ID:??? TID:chunta
今回、ペアローンでの失敗や後悔を経験したことがある方への取材を試みたところ、会社員の妻と共にペアローンを組んだが、今後の返済が不安で仕方がなく、場合によっては単独ローンへの切り替えもあり得る、という男性から話を聞く機会を得た。
「ウチの場合、僕1人の単独ローンでもギリギリ審査に通ったかもしれないのですが、『夫婦それぞれが団信（団体信用生命保険）に入れることや、それぞれが住宅ローン減税の対象となることが魅力的すぎるから、ぜひペアローンにしよう!』と妻に説得されてペアローンに決めたんです」
こう話すのは、43歳の会社員・野々井悠作さん（仮名）。
人口20万に満たない静かな自治体に暮らす悠作さん一家。居住地域は、大都市圏のベッドタウンとして、家を建てる人が増加している人気エリアなのだとか。
「それまでは賃貸でしたが、広い庭があって最寄り駅までのアクセスも悪くなく、通勤も想像以上に楽です。この条件の良さで、価格は東京などとは比較にならない安さなのではないでしょうか」
それでも、世帯年収が平均値を切る悠作さん夫婦にとっては、住宅ローンを組むことは大きな挑戦だった。
詳しくはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/d29f524617c7110219d04e1647051ed07599e927
引用元: 【住宅ローン】「だったらペアローンなんて言うなよ！」マイホーム築3年で妻が退職。金利上昇と返済ストレスに43歳夫「不信感しかない」
34: 名無しさん 2025/01/29(水) 10:42:53.62 ID:Cmo9J
>>1
世帯年収が平均値いってる時点で、持ち家とか無理だと思う。
91: 名無しさん 2025/01/29(水) 12:42:50.89 ID:lnQIz
>>1
自分で払えよw
俺も家のローンあるけど奥さん専業主婦の1馬力だわ。
100: 名無しさん 2025/01/29(水) 12:52:24.27 ID:uEWnO
>>91
一人で自分と嫁さん両方のローン払うと嫁の分が贈与になる
贈与税がかかる分を嫁の実家から払わせるしかないんじゃないかな
さすがに年110万は超えないだろうし
102: 名無しさん 2025/01/29(水) 13:03:25.92 ID:mEDae
>>100 年100万程度ならローン肩代わりしても贈与にならないだろ
妻名義の貯金もあるだろうし
今のところは月10万程度の収入もあるし
それがなくなったらパートでも探せばいいだろう
2: 名無しさん 2025/01/29(水) 09:58:39.02 ID:1gSOT
二馬力を仮定した住宅ローン返済は危険て昔から言われてるだろ
28: 名無しさん 2025/01/29(水) 10:39:33.30 ID:PtjEF
>>2
親子ローンですら出た当時から罠と言われていたのに夫婦ローンとかなｗ
今後はシェアルームの「お友達ローン」とかも商品化しそうだよな
こんな馬鹿どもが一定数いるんだからｗ
6: 名無しさん 2025/01/29(水) 10:02:43.52 ID:FJQ5w
妻「この甲斐性なし」
7: 名無しさん 2025/01/29(水) 10:03:10.87 ID:y6SJE
今持ってる奴は値上がり益で賄えるやろ。
54: 名無しさん 2025/01/29(水) 11:30:38.94 ID:DulX5
>>7
20万人に満たない静かな自治体はどうかなｗ
14: 名無しさん 2025/01/29(水) 10:13:47.76 ID:1gSOT
大震災とかで全壊した時のことを考えるとダブルローン組んでも生活できるくらいの経済力が無いと家を買うのは無理
55: 名無しさん 2025/01/29(水) 11:32:25.70 ID:KexEz
>>14
中古を現金一括だよね
75: 名無しさん 2025/01/29(水) 12:08:27.94 ID:3Kzi3
>>55
中古危険ですよ。色んな意味で。
20: 名無しさん 2025/01/29(水) 10:27:10.41 ID:mtWNY
ペアローンから夫だけに一本化すると贈与税かかるの？
知らんかった…
22: 名無しさん 2025/01/29(水) 10:32:06.98 ID:YFvK9
離婚、片方が仕事辞める
このリスクがあるのにペアローンは増加してる
住宅が高くなりすぎなんだよ
30: 名無しさん 2025/01/29(水) 10:40:14.32 ID:6KsPL
上の子いま8歳 35歳のときに生まれたわけか
90年代だと多くの場合一人目は20代後半までに作ってたから
子育て大変な時期でも体力はあったよね
今の子育て世代は自ら愚策を選んだように見える
38: 名無しさん 2025/01/29(水) 10:48:51.97 ID:lBEKH
ポイントはなにか 子供の存在だよ これが良い方にも出れば悪い方にも出る DINKSだったらなんの問題もなく完済できてたかもね
42: 名無しさん 2025/01/29(水) 11:00:51.96 ID:qCRmZ
定年までにローンを払い終わりたいので、無理して30歳で家をたてた。
初めの10年は給料も安くて苦しかったけど、そのローンもやっとあと数ヶ月で終わる。
築30年の家なんで財産価値はないけど後悔はない。
これで定年後に無理に働く必要もないので、ぼちぼち働いて62歳くらいから年金貰ってのんびり暮らすわ。
60: 名無しさん 2025/01/29(水) 11:42:51.91 ID:I7T53
もう半額で売り払って離婚しかないだろ
61: 名無しさん 2025/01/29(水) 11:43:24.37 ID:WVYJH
そもそもペアで組む事が間違ってる
リスクに対応できない
64: 名無しさん 2025/01/29(水) 11:44:38.27 ID:KkZyE
元々住宅ローンなんて奴隷を生産するためのツールなのにね
低収入で頭の悪い奴ほど新築にこだわるし
65: 名無しさん 2025/01/29(水) 11:46:01.87 ID:hegxq
>>64
女が新築にこだわるイメージあるな
てか、氷河期世代がもともと厳しめのローン組むのが意味分からん
連鎖倒産とか見てこなかったんかな
71: 名無しさん 2025/01/29(水) 11:52:07.78 ID:6IMwl
>>64 そうでもない。
中古の場合
住宅ローンの条件が厳しい
住宅ローン控除ができないことがある
各種税制優遇が受けられない
相続税の特例が受けられない？額が減らされる？
ようつべに上がってるような
自分がDIYしなきゃ行けないようなボロ家だったらわかるが
ガッツリリフォームしてある家だと
以上のことを考えると新築より不利になることがある
79: 名無しさん 2025/01/29(水) 12:17:33.57 ID:VsFML
>世帯年収が平均値を切る悠作さん夫婦にとっては、住宅ローンを組むことは大きな挑戦だった。
夫婦とも新卒正社員で働いててこれはw w
子ども2人作っただけでも無謀なのに住宅ローンとか
どんだけアホな夫婦なん
82: 名無しさん 2025/01/29(水) 12:22:04.33 ID:az0H7
世帯年収1500万のうちでもペアローンなんて組まないわアホすぎ
85: 名無しさん 2025/01/29(水) 12:36:01.32 ID:bO8Hq
ローン組まなきゃ買えないなら家なんか買うなよ
108: 名無しさん 2025/01/29(水) 14:12:13.53 ID:NpzPe
単独のローンならアホじゃないの？
111: 名無しさん 2025/01/29(水) 14:21:02.93 ID:Cn1Om
>>108
単独ローンで返済できる金額借りるのは普通だろ。嫁の稼ぎをローン返済に組み込む時点で阿呆だよ。
嫁の稼ぎは余剰分として別枠にしといて、前倒し返済なり、いざという時に資金にするのが普通。
109: 名無しさん 2025/01/29(水) 14:18:08.35 ID:7Ao5g
まだまだ金利は上がりますよー
110: 名無しさん 2025/01/29(水) 14:20:26.51 ID:gihOU
ペアローンを勝手に自分で選択しただけのアホやん
115: 名無しさん 2025/01/29(水) 14:49:09.08 ID:OPeM8
いや、ペアローンでマジで妻の収入当てにして借りる奴なんておらんやろ
夫単体で返せる前提で組むもんだぞ
